利回り15%で始めたアパート経営が、2年で会えなく沈没。

大々的にPRしている不動産投資会社の営業マンの勧めで、アパート1棟を2000万円で購入してアパート経営をしていました。利回りが15%ということで、スタートしましたが、それは最初の3ケ月だけのことでした。営業マンが賃貸保証の話をあまり進めなかったのが、やや違和感がありましたが、その方が利回りが良くなるので気にしていませんでした。近くに大学があり、そこの学生が毎年、入居し数年間は賃借人として入居しているのがその中古物件の売りでした。ところが物件を購入して、半年で最寄りの大学がキャンパスを半分移転してしまいました。その為に、入居者がどんどん出ていき、入居率がダダ下がりしてしまい、銀行から利借入金が払えなくなる事態にすぐになってしまいました。その為、対策を打ちますがあまり効果はなく、結局損きりということで物件を手放すことにしました。