あまりに稼げなかったワンルーム不動産投資

家賃収入の利益より管理費、修繕費の方が上回り収益が出ないのでやめました。 新築による不動産投資が一番稼げたのですが新築賃貸の入居者は要望が多く、作業量が増えますし、その分の費用も嵩んでいきました。 新たな入居者を募るときも、その時代の流行の内装がありますので、フローリングの調整やライト、壁、窓の交換もありました。 この費用が家賃１年分くらいの利益全て使っても足りない時があるくらいには運営が大変で不動産会社の仲介で売却を決定しました。 運よく購入代金より高く売れはしたものの、数年間の作業量と修繕費を計算しますと利益はありませんでした。 ただ、税金対策としてはとても優秀なので興味ある方は詳しく調べると良いかもしれません。